1969〜1979年築, 専有面積34.32㎡〜54.32㎡の平均販売価格
埼玉県
32.1万円/㎡
前年比+7.4%
川口市
38.7万円/㎡
前年比+13.5%
川口第2永谷マンション
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,470万円
55.7万円/㎡
1,456
2,132
2,808
3,485
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,808万円
48.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
川口第2永谷マンション
2,580万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 44.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 58.2万円 | 1階 | 44.32㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/18 | 1,250万円 | 26.4万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/29 | 1,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/24 | 1,580万円 | 44.7万円 | 2階 | 35.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,640万円 | 42.2万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,380万円 | 39.0万円 | 6階 | 35.37㎡ | 2DK※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,880万円 | 39.8万円 | 2階 | 47.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,880万円 | 39.8万円 | 2階 | 47.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 43.2万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,490万円 | 31.5万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,590万円 | 33.6万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/02/06 | 1,480万円 | 40.6万円 | 1階 | 36.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,680万円 | 46.1万円 | 1階 | 36.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/25 | 1,680万円 | 43.2万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/08/21 | 1,980万円 | 56.0万円 | 6階 | 35.37㎡ | 2K | 南西 |
| 2020/12/10 | 2,180万円 | 46.1万円 | 5階 | 47.25㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 2,580万円 | 58.2万円 | 44.32㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/10 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,300万円 | 49.4万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,399万円 | 52.1万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,780万円 | 45.0万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/29 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 2,390万円 | 48.5万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション川口第2 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.78㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 川口並木町ビル 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、川口市では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は川口市の平均と比較して50.4%割高です。
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